北京公租房將推一卡通?租戶購物可打折
北京(jing)市保(bao)障(zhang)性住房建設投資中心(xin)總經(jing)理金焱近(jin)日表示,市級政府持有的(de)公(gong)租房項目,今年將推(tui)廣“公(gong)租房一(yi)(yi)卡(ka)通(tong)”,承租家庭享受小區配套的(de)餐飲、洗衣、超市等服務(wu),憑卡(ka)可以享受優(you)惠折扣(kou)。此(ci)外,公(gong)租房還將探索延長(chang)租期,給住房困難群體改善(shan)經(jing)濟狀況(kuang)的(de)“成(cheng)長(chang)期”。“一(yi)(yi)卡(ka)通(tong)”將采用實名制
去年,市保障房(fang)中(zhong)心就曾表示(shi),正在(zai)研究為公(gong)租(zu)(zu)戶(hu)特(te)制的(de)公(gong)租(zu)(zu)房(fang)一卡(ka)通(tong),采用實名制,住(zhu)戶(hu)持卡(ka)消費可(ke)享受不同程度的(de)優惠。當時,在(zai)京(jing)原家(jia)園(yuan)公(gong)租(zu)(zu)房(fang)小區的(de)配(pei)套設施(shi)中(zhong),中(zhong)心就通(tong)過(guo)租(zu)(zu)金(jin)減(jian)免的(de)政策,要求商戶(hu)們為公(gong)租(zu)(zu)房(fang)家(jia)庭提供(gong)優惠和便捷(jie)的(de)服務(wu)。
金焱表示,今年市級政府持(chi)有、公(gong)開配租(zu)(zu)的(de)(de)公(gong)租(zu)(zu)房(fang)項目(mu)將推廣公(gong)租(zu)(zu)房(fang)一卡通(tong)(tong),通(tong)(tong)過政府對商戶租(zu)(zu)金的(de)(de)“讓(rang)利(li)”,讓(rang)商戶對持(chi)卡消費的(de)(de)公(gong)租(zu)(zu)戶給予優惠折扣、甚至零利(li)潤(run)。
目前,“一(yi)(yi)卡通”正在解決后臺(tai)運轉的(de)問題,由后臺(tai)對接銀行,而(er)居民持一(yi)(yi)張卡即可進行各(ge)類消(xiao)費。“目前,租(zu)戶只能通過租(zu)房合同來(lai)證明自己的(de)身(shen)份,享受優惠,而(er)推(tui)廣一(yi)(yi)卡通之后就(jiu)方便了。”金焱說。
首批(pi)在已入住小區推(tui)廣
金焱介紹,政(zheng)府(fu)持(chi)有公(gong)(gong)租房項(xiang)目的配套設施分為(wei)三類(lei)(lei)。第一類(lei)(lei)是(shi)超市、洗衣(yi)、美發(fa)等(deng)生活(huo)必須設施。這類(lei)(lei)商(shang)業的租金,政(zheng)府(fu)是(shi)“賠錢(qian)”的,讓商(shang)戶將這部分優(you)惠“補貼”給(gei)公(gong)(gong)租房租戶,給(gei)予優(you)惠折(zhe)扣,甚至(zhi)讓租戶實現(xian)零利潤購物等(deng)。
第二(er)類(lei)商業的租金,政(zheng)府“不(bu)賠不(bu)賺”,例如文化、教育設施等,可為租戶提供更加完善的配套服務(wu)。
第三類設施是公租房項(xiang)目在普通(tong)住宅(zhai)實行的(de)“千人(ren)指標”之上增(zeng)加的(de)15%商(shang)業(ye)(ye)面(mian)積。這部分(fen)(fen)商(shang)業(ye)(ye),將按照市場價正常收取(qu)商(shang)戶(hu)的(de)租金,但盈利(li)部分(fen)(fen)將用(yong)來(lai)反補公租房租戶(hu),例如對困難群體(ti)的(de)租金減免,以及項(xiang)目的(de)其他建設發展等。
他表(biao)示,公(gong)租房(fang)(fang)一(yi)卡通將力(li)爭于年內推(tui)廣,首批(pi)將在已(yi)經入(ru)住的(de)(de)項(xiang)目(mu)中推(tui)廣。目(mu)前(qian)市保(bao)障(zhang)房(fang)(fang)中心(xin)建設(she)收(shou)購的(de)(de)公(gong)租房(fang)(fang)中,靠(kao)近三環(huan)的(de)(de)有燕保(bao)·青秀家(jia)園、岳各莊(zhuang)五期(qi)、未山苑等項(xiang)目(mu);靠(kao)近四環(huan)的(de)(de)有遠洋沁山水、彩虹家(jia)園、郭(guo)公(gong)莊(zhuang)一(yi)期(qi)、郭(guo)公(gong)莊(zhuang)五期(qi)、焦化(hua)廠、建工雙(shuang)合家(jia)園等項(xiang)目(mu);五環(huan)附近的(de)(de)還有燕保(bao)·京(jing)原(yuan)家(jia)園、匯鴻家(jia)園等項(xiang)目(mu)。
焦點
探(tan)索延長公租(zu)房(fang)租(zu)期
此外,金焱表(biao)示,公(gong)(gong)租(zu)房(fang)小區(qu)的(de)配(pei)套服務設施將優先(xian)解決困難公(gong)(gong)租(zu)戶的(de)就(jiu)業問題,例如物業公(gong)(gong)司等(deng)。“可能租(zu)戶對此有顧(gu)慮(lv),如果在(zai)小區(qu)就(jiu)業了,收入超過標準,是(shi)不是(shi)就(jiu)要從公(gong)(gong)租(zu)房(fang)退出了?”
金焱透露,相關部門也在(zai)研究探索,將公租(zu)房的(de)租(zu)金延長(chang)一些,例(li)如(ru)香港(gang)的(de)公租(zu)房十年不(bu)核定收入,給租(zu)戶一個(ge)改善經濟狀(zhuang)況的(de)“成長(chang)期”。
“讓住(zhu)房困(kun)難(nan)群體積累財富不(bu)是壞事,按照目前的租(zu)期(qi)(qi)(qi)來說,讓人(ren)們(men)三年就攢(zan)夠錢買房子并不(bu)現(xian)實。”金焱說,今后將探索分不(bu)同類型人(ren)群定租(zu)期(qi)(qi)(qi),尤(you)其(qi)創業期(qi)(qi)(qi)的大學生、按時(shi)繳納房租(zu)的信譽好的租(zu)戶可以(yi)適當延長租(zu)期(qi)(qi)(qi)等。
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